Immobilienkompetenz seit 1950
Wir investieren nur in Gewerbeobjekte, die auch künftig gebraucht werden: Lagerhallen, Kleinbüros mit angeschlossenen Lagern etc. Unsere Leidenschaft und Expertise, aus in die Jahre gekommenem Leerstand sinnvollen Neunutzen zu kreieren, garantiert auch in Zukunft Stabilität wie Profitabilität.
Unsere Stärke liegt im Suchen und Finden von versteckten Immobilienschätzen auf den zweiten Blick. Wir schaffen neue Nutzungsstrategien und nach einer erfolgreichen Vermarktung passen wir die jeweilige Immobilie konkreten Mieter-Bedürfnissen an.
Unser Portfolio ist breit und reicht von Lagerhallen bis Kleinbüros für EPU und KMU. So unterschiedlich unsere Immobilien sind, so ähnlich ist ihre Basis: Alle haben hohes (Zukunfts-) Potenzial und sichern nachhaltige Rendite durch Wertsteigerung infolge unseres Upcyclings.
Historie
strategie
Wir sehen Potenziale, die andere übersehen. Mit unserem umfassenden Expertenwissen suchen wir gezielt nach verborgenen Perlen in der Immobilienmasse. Für uns sind schmucklose Gewerbeflächen, leere Erdgeschosse oder verwaiste Großraumbüros Rohdiamanten. Wir nehmen Immobilien nur in unser Portfolio auf, wenn wir deren Potenzial erkennen.
Durch die Aufwertung dieser Rohdiamanten erzielen wir für unsere Investoren hohe Renditen und einen sorgenfreien Alltag.
Wir setzen auf zwei Erfolgsstrategien:
Wir kaufen die Immobilie, kreieren eine neue Nutzungsstrategie, renovieren das Objekt und verkaufen es gewinnbringend weiter.
Wir kaufen die Immobilie, kreieren eine neue Nutzungsstrategie, renovieren das Objekt und verkaufen es gewinnbringend weiter.
Wir kaufen die Immobilie, kreieren eine neue Nutzungsstrategie, renovieren das Objekt und vermieten es gewinnbringend weiter.
Wir kaufen die Immobilie, kreieren eine neue Nutzungsstrategie, renovieren das Objekt und vermieten es gewinnbringend weiter.
Es werden Immobilien gekauft und gehofft, dass durch äußere Einflüsse (zB Umwidmungen, Errichtung einer U-Bahn, …) Wertsteigerungen erzielt werden können. Dieses nicht nachhaltige Prinzip ist für uns keine Option!
Es werden Immobilien gekauft und gehofft, dass durch äußere Einflüsse (zB Umwidmungen, Errichtung einer U-Bahn, …) Wertsteigerungen erzielt werden können. Dieses nicht nachhaltige Prinzip ist für uns keine Option!
unsere partner und netzwerke
Mathias Mühlhofers Familienunternehmen installierte 1950 die ersten Zentralheizungen in Wien. Heute ist das Unternehmen Renovierungs-Profi mit verlässlichen Partnern aus allen Gewerken: von der Planung über die Umsetzung bis zum Saubermachen. Privatpersonen, Unternehmen und die Stadt Wien zählen zu unseren zufriedenen Kunden.
Das Team von Markus Kitz-Augenammer steht am Anfang und Ende der Wertschöpfungskette. Es durchforstet den Markt nach passenden Immobilien, sorgt für die richtige Bewertung, berät bei der zielgruppengerechten Sanierung und übernimmt die Vermarktung. Mit dem Ohr am Markt weiß es um die Bedürfnisse potenzieller Mieter bzw. Käufer, speziell im Gewerbeimmobilienbereich.
Alle Kompetenzen vereint
Die IMMOBILIENRENDITE AG wurde 2008 von Mag. Mathias Mühlhofer und Markus Kitz-Augenhammer gegründet, um nachhaltig erfolgreiche Immobilienprojekte zu realisieren. Und um Investoren am Erfolg teilhaben zu lassen: durch maßgeschneiderte, sichere Anlageprodukte mit hoher Rendite. Seit 2017 ist Mag. Michael Rajtora als dritter Vorstand an Bord. Er bringt langjährige Geschäftsführungserfahrung mit und ist Ansprechpartner für unsere Investoren.
Mitglied des Vorstands
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Tel: +43/1/479 7053
Fax: +43/1/479 7053 90