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Gewerbe

Kinskygasse 36

Gewerbeimmobilien

4.000.000,- Euro

Kaufpreis (2015)

558.000,-

Mieteinnahmen p.a. (2024)

13,9%

Rendite (2024)

1230 Kinskygasse 36-44 - Betriebsliegenschaft 

Im Dezember 2015 wurde eine Gewerbeliegenschaft nahe der Badner Bahn erworben. Im Juni 2016 wurde die Nachbarliegenschaft noch dazu gekauft. Die beiden Gebäude enthalten Produktionshallen, Lager, Büro- und Seminarräume, sowie genügend Rangier- und Expansionsflächen und umfassen insgesamt 10.730 m² Nutzfläche.

Ein Gebäude ist langfristig an die Firma Hueck Aluminium vermietet, die Österreich-Tochter des großen deutschen Produzenten von Alu-Portalen und Alu-Glas-Fassaden. Das andere Gebäude wird von Kunststoff-Verarbeiter und Vertrieb Wettlinger genutzt und bietet noch 160 m² Büro - und 1.075 m² Lagerfläche für weitere Gewerbetreibende. Aufgrund des großen Erfolges in anderen Liegenschaften wird das Konzept der Kleinbüros und der Kleinlager hier konsequent ausgebaut.

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Fax: +43/1/479 7053 90

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